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VH/8270 - Wohn.-und Geschäftshaus in Dresden - Bühlau

Bautzner Landstr. 138, Dresden, 01324 Dresden, Bühlau, Sachsen
 1089
€ 599.000,00
Agent
Wohn.- und Geschäftshaus in Bühlau. Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Top Lage von Dresden- Bühlau. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Jeder Wohn – u. Gewerbeeinheit sind ein Kellerabteil zugeordnet. Sämtliche Einheiten sind bzw. können stets langfristig an zuverlässige Mieter vermietet werden. Das MFH ist voll vermietet! Sämtliche Wohnungen sind bzw. können stets langfristig an zuverlässige Mieter vermietet werden.

Lagebeschreibung: Der Stadtteil Bühlau liegt im Norden von Dresden am Rand der Dresdner Heide und ist nach wie vor eine beliebte Wohngegend. Der Stadtteil ist mit dem Auto, Bus und der Straßenbahn gut zu erreichen. Es sind alle Einkaufmöglichkeiten, sowie Ärzte und Banken die man braucht vorhanden Ausstattung: - 2 Zimmer, plus Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Laminat im Flur und in den Zimmern, Fliesen im Bad und in der Küche, Die Wohnungen sind durchweg zeitgemäß mit Laminat, Tageslichtbädern, sowie isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone.

Allgemeine Information

Zimmer: 14
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche (qm): 317,5

Parkplatz Information

Parkplatz Typ: Aussenstellplätze und 1 Garage

Gebäude Information

Fenster: Kunststoff
Baujahr: 1920

Keller/Abstellräume

Keller/Abstellräume: 6
Wasch/Trockenraum: ja

Grundfläche/ Wohnfläche

Wohnfläche (qm): 317 qm
Grundstück: 596 qm

Geschäfliche Information

Einnahmen: 2526,38

sonstige Informationen

Umzäunung: Teil

Ausstattung:

Allgemeine Ausstattung
Kabel Internet
Kabel TV
DSL Anschluss
Telefonanschluss
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Terrasse
Fliesen
Laminat
Haustier nach Vereinbarung
Technische Details
Zentralheizung
Aussenanlagen
Grillplatz
Sitzecke

Nachbarschaft

Supermarkt: 5 Minuten zu Fuss
Museum: 15 Minuten mit Bus
Universität: 20 Minuten mit Bus
Schule: 5 Minuten zu Fuss
Parkanlage: 10 Minuten zu Fuss
Kino/Theater: 10 Minuten mit Bus
Apotheke: 5 Minuten zu Fuss
Cafe/Restaurant: 5 Minuten zu Fuss
Flughafen: 15 Minuten
Busbahnhof:
Bahnhof: 10 Minuten mit Bus
Polizei: 10 Minuten mit Auto
Arzt/Klinik: 5 Minuten mit Bus
Stadtmitte: 20 Minuten mit Bus
Einkaufszentrum: 5 Minuten zu Fuss

Finanzielle Informationen

  Objektpreis :  680000
  Provision ( zzgl. gesetzl. MwSt) :  5 % zzgl. gesetzl. MwSt

Bauliche Informationen

  Baujahr :  1920
  Anzahl Etagen :  1
  Objektzustand :  gepflegt
  Qualität :  normal
  Energieträger :  Gas
  Energieausweis :  vorhanden
  Energieausweistyp :  Bedarf
  Endenergiebedarf :  113
  Energie Effizienzklasse :  D
  Energieausweis ausgestellt am :  31.01.2018

zusätzliche Informationen

  Bezugsfrei ab :  01.07.2019
  Hausmeister :  ja

Kontakt/Sonstiges

  Allgemeines

Bei Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungssterminen rufen Sie uns bitte unter Telefonnummer 0172 - 7536850 oder 0351 - 4487120 an. Um schnell reagieren zu können, bitte wir alle Interessenten, sich möglichst telefonisch bei uns zu melden oder zumindest einen Telefonkontakt bei der Kontaktaufnahme zu hinterlassen. Energieausweis Dieses Gebäude (Haus) steht unter Denkmalschutz und benötigt somit nach EnEV §16 Abschnitt (4) Baudenkmäler bei Vermietung oder Verkauf keinen Energieausweis.

Name Silko Protze
Adresse Plattleite 68
Bundesland Sachsen
Land Germany
Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 10) A++
(11 bis 15) A+
(16 bis 25) A
(26 bis 50) B
(51 bis 100) C
(101 bis 150) D
(151 bis 200) E
(201 bis 250) F
( > 251) G
113
Objektdaten
Kategorie:
Was suchen Sie:
Schlafzimmer:
6
Zimmer:
14
Wohnfläche (qm):
317,5
Grundstück:
596 qm

Lage
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