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Wohnung/Haus mieten

  • 11 day(s) ago
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WM/1658 - 1 - Raum-Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz Alles Neu

Talblick 17, Kesselsdorf, 01723, DE-SN, Kesselsdorf

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einem Zimmer und ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Kesselsdorf befindet. Dank ihrer idealen Größe ist diese Immobilie besonders für Singles geeignet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus bequem erreichbar. Im Inneren besticht die Wohnung durch einen ansprechenden, lichtdurchfluteten Stil. Der einladende Flur führt zu allen Räumen: dem gepflegten Badezimmer und dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- u. Schlafzimmer. Die Küche, Wohnzimmer und das Bad sind direkt vom Flur aus zugänglich. Außerdem gut zu wissen: • Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage. • Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und neuwertigem Laminatboden ausgestattet. • Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung. • Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage. • Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit gepflegter Fassade wurde 1996 erbaut Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.

Die These, wonach im 12. Jahrhundert durch unser Gebiet ziehende und Neuland suchende Franken und Thüringer die Orte im Wilsdruffer Gebiet gegründet haben sollen, ist umstritten. Wahrscheinlich fanden sie Kesselsdorf schon als slawische Siedlung vor. Slawische Volksstämme nahmen nach dem Abzug der Germanen nach dem Westen auch deren Platz im heutigen Sachsen ein. Sie mieden zunächst die dichten Wälder, aber die Ansiedlungen an schon bestehenden Wegen, von wo aus der Wald gerodet werden konnte, sind durchaus denkbar. Der deutsche König Heinrich eroberte im 10. Jahrhundert das Siedlungsgebiet der Slawen in Sachsen, errichtete militärische Stützpunkte, lief aber die slawischen Stämme im wesentlichen unbehelligt. Die heutige Strafe zwischen Dresden und Wilsdruff, an der Kesselsdorf liegt, existierte sicherlich schon vor der Gründung des Ortes als Verbindung zwischen der Elbe und dem Kloster Altzella bei Nossen. Eine im benachbarten Sora aufgefundene Urkunde unterstützt die Theorie das Kesselsdorf auf deutschem Rodeland des 12. bis 13. Jahrhunderts entstand. Das erste Mal unzweifelhaft nachgewiesen wird Kessels - dorf in einer auf den 9. Februar 1223 datierten Gerichtsurkunde aus dem Nachbardorf Grumbach. Kriegerische Zeiten haben auch in Kesselsdorf tiefe Spuren hinterlassen. Vor allem die berühmte Schlacht bei Kesselsdorf verhalf dem Ort zu einer europaweiten Popularität, auf die seine Einwohner gern verzichtet hätten. Die Stadtflucht in den letzten Jahren lieƒ Kesselsdorf ziemlich in die Breite gehen. Mehrere neue Wohnsiedlungen lieƒen die Einwohnerzahl rasch wachsen. Im Jahre 1990 entstand das erste neue Gewerbegebiet Sachsens. Durch einen Bürgerentscheid im Jahre 2001 wurde der Ort nach Wilsdruff eingemeindet.

Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 10) A++
(11 bis 15) A+
(16 bis 25) A
(26 bis 50) B
(51 bis 100) C
(101 bis 150) D
(151 bis 200) E
(201 bis 250) F
( > 251) G
167

 Objektdaten

Allgemeine Information

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Wohnfläche in qm
35.00 qm

Parkplatz Information

Anzahl Parkplätze
Doppelparker unten
Parkplatz Typ
TG - Stellplatz

Gebäude Information

Stil des Hauses
Neubau
Fenster
Kunststoff
Lage im Haus/Etage
2
Baujahr
1994
Renoviert/Saniert
2024

Keller/Abstellräume

Keller/Abstellräume
ja
Wasch/Trockenraum
ja

Grundfläche/ Wohnfläche

Wohnfläche
35 qm

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung

Kabel TV
DSL Anschluss
Telefonanschluss
Bad mit Wanne
Balkon
Fliesen
Laminat
Bad ohne Fenster
Haustier nach Vereinbarung

Technische Details

Zentralheizung
Gasheizung

Dienstleistungen

Garten
Wiese

Weitere Informationen

Finanzielle Informationen
Kaltmiete :  298
Warmmiete :  398
Gesamtmiete :  443
Nebenkosten :  100
Miete Garage/Stellplatz :  45
Bauliche Informationen
Baujahr :  1994
Anzahl Etagen :  2
Objektzustand :  gepflegt
Qualität :  gehoben
Energieträger :  Gas
Energieausweis :  vorhanden
Energieausweistyp :  Bedarf
Endenergiebedarf :  167,90
Energieausweis ausgestellt am :  22.05.2019
zusätzliche Informationen
Bezugsfrei ab :  sofort
Hausmeister :  ja
Sonstiges
Allgemeines

Bei Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungssterminen rufen Sie uns bitte unter Telefonnummer 0177 - 6110467 an. Um schnell reagieren zu können, bitte wir alle Interessenten, sich möglichst telefonisch bei uns zu melden oder zumindest einen Telefonkontakt bei der Kontaktaufnahme zu hinterlassen.

 Lage

  Silko Protze

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